Come si può registrare un terreno / casa / appartamento se il venditore muore o scompare dopo pochi anni dalla vendita e senza registrare la proprietà?

Non sono sicuro di quello che stai chiedendo, ma penso che sia una domanda su come vengono vendute le case quando le persone muoiono? Quindi, negli Stati Uniti le proprietà passano in libertà vigilata quando il proprietario muore. La morte è elencata con il governo locale e la casa è elencata come un bene per la proprietà. Viene messo sul mercato per la vendita e il denaro della vendita viene utilizzato per pagare i prestiti e le entrate lasciate alla famiglia o allo stato sopravvissuto. Queste sono chiamate vendite di proprietà immobiliari.

Se qualcuno possiede una casa ma scompare, allora dovresti parlare con il governo locale per presentare un reclamo o acquistarlo. Se il proprietario se ne sarà andato di sicuro, il governo potrebbe prenderne il controllo e venderlo a te. Il governo lo possederebbe prima di te, e se lo acquisti, probabilmente dovrai pagare le tasse arretrate e pagare per la struttura stessa.

Nel nostro stato il governo locale ha in primo luogo il diritto al profitto da qualsiasi vendita di una casa perché le tasse devono essere pagate per prime. Dicono che c’è una “corsa al tribunale” per chiunque abbia privilegi o pretese sulla proprietà. Lo stato vince sempre la gara perché sono già al tribunale! Prendono il loro taglio prima che qualcun altro venga pagato.

Spero che la mia risposta abbia aiutato alcuni, ma se chiarisci o fornisci maggiori dettagli sono felice di provare ad affrontarlo in modo più chiaro.

Hai bisogno di ulteriori informazioni per rispondere correttamente, ma vediamo. Suppongo che la persona che è deceduta o scomparsa abbia un erede.

In caso di morte

Chiedere all’erede di ottenere un certificato di morte e quindi presentare domanda di erede al tribunale. Una volta ricevuta l’eredità a favore dell’erede, è possibile registrare l’atto di vendita con l’erede in piedi per conto dei venditori originali.

In caso di mancante

Se sono trascorsi sette anni, chiedi all’erede di presentare un ordine di morte civile dal tribunale e una volta ricevuto lo stesso, chiedi l’erede dal tribunale. Una volta ricevuta l’eredità a favore dell’erede, è possibile registrare l’atto di vendita con l’erede in piedi per conto dei venditori originali.

Infine consultare un avvocato

Invia un avvocato e parla dell’atto successorio e di un modo legale adeguato per gestire lo scenario.

Meno informazioni per me, la cosa migliore è consultare un avvocato.

Dipakk Vadehra

Cofondatore

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